Определение соответствия зданий и сооружений требованиям норм и правил

Определение соответствия строений требованиям нормативно-технической документации и другим требованиям, действующим в настоящее время — особый вид строительно-технической экспертизы.

Цель данной проверки — выяснить, насколько правильно соблюдены градостроительные и технические нормы на исследуемом объекте.

Поводами для обращения к данной экспертизе чаще всего служат следующие ситуации:

• При оформлении в собственность недвижимости, возведенной с нарушениями законодательства.
• При подаче искового требования на данный объект.
• При возникновении подозрений о нарушениях технологий строительства.
• При угрозе целостности и/или безопасности объекта недвижимости.
• После проведенных перестроек и перепланировок.

Инженеры—эксперты АНО «Экспертный центр «НИКА» проводят оценку соответствия объекта требованиям и нормативам в соответствии с регламентом данной экспертизы. Она включает несколько этапов, самыми крупными из которых можно назвать:

• Камеральные работы с представленной документацией.
• Определение норм и требований, применимых к обследуемому объекту.
• Обследование с помощью инструментария, визуальный осмотр, фото- и видеофиксация.
• Анализ полученных данных.
• Анализ результатов исследований
• Составление развернутого заключения эксперта.

Полученные результаты фиксируются актом об определении соответствия строения требованиям нормативно-технической документации, который является юридическим значимым документом и может быть использован в интересах заказчика для представления в судебных и других государственных инстанциях.