ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ
ИССЛЕДОВАНИЯ

Землеустроительные исследования или землеустроительная экспертиза — это комплекс работ по изучению геодезических данных земельных участков, а также их межевание.

Цель проведения землеустроительных исследований — рациональное использование земельного участка и внедрение оптимальных систем его эксплуатации.
Задачами землеустроительной экспертизы является обследование земель, их инвентаризация и межевание, а также создание и упорядочение документации по земельным объектам. Землеустроительная деятельность регулируется Федеральными законами, а также внутренними нормативами Федеральной службы картографии, государственного Кадастра и Реестра недвижимости.

Когда проводятся землеустроительные исследования

Экспертный центр «НИКА» проводит данные работы во всех случаях, оговоренных законом. Необходимость проведения землеустроительных исследований возникает в случаях:

• Раздела земельного участка между собственниками.
• Необходимости в определении, изменении или восстановление границ земельных участков.
• Определения порядка пользования землей.
• Проведения сделок с земельным фондом, находящимся в частной, муниципальной или государственной собственности.
• Совершения различных сделок с земельными участками.
• Установление правомерности использования земельного надела, а также размещенных на нем объектов недвижимости.

Виды землеустроительных исследований и работ, проводимых экспертным центром «НИКА».

Цель проведения строительно-технического исследования: получить наиболее полные и максимально точные данные о текущем состоянии объекта по определенным параметрам.

Задачи строительно-технической экспертизы разнообразны, а их объемы могут варьироваться в зависимости от конечной цели исследования. В число таких задач могут входить:

• Геодезические работы, в том числе межевание участка в натуру.
• Уточнение границ земельного участка и расположенных на нем объектов.
• Определение юридического статуса земельного участка и порядка пользования им.
• Раздел земельных участков в соответствии документам и фактическому землепользованию.
• Определение соответствия фактических границ земельных участков сведениям ЕГРН.
• Проведение досудебной и судебной землеустроительной экспертизы.

Порядок проведения землеустроительных исследований

• Подача заявки в компанию «Экспертный центр «Ника».
• Подготовка документации, перечень которой выдаст эксперт Центра.
• Выезд эксперта на участок для сверки предоставленных данных с реальной ситуацией. Проверка границ, межевальных знаков и т. п.
• Камеральный этап, в течение которого полученные данные оцениваются, обрабатываются и фиксируются в документации.
• Оформление результатов работ, их утверждение.
• Составление заключения и другой документации.
• Внесение данных в Государственный фонд.

Документы, необходимые для оказания услуги

Из документов могут потребоваться:

• выписки из ЕГРН по обследуемому участку;
• планы и чертежи границ участка;
• правоустанавливающие документы;
• данные о проведенных ранее геодезических работах и знаках (если проводились);
• перечень лиц, заинтересованных в результатах землеустроительных исследований (соседи, собственники, родственники и т. п.).

Следует учитывать, что перечень документов определяется индивидуально в соответствии с причинами, потребовавшими проведения землеустроительных исследований.

Для получения дополнительной информации вы можете связаться со специалистами по землеустроительным исследованиям и экспертизам любым удобным вам способом:

Телефон: +7 (495) 118-35-18
Электронная почта: info@ec-nika.ru