Раздел

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», внесение в Единый государственный кадастр участков, полученных в результате раздела, осуществляется по определенному регламенту и только при условии соблюдения всех требований, изложенных в законе. В том числе и требований по представляемой документации и сведений о вновь образованном объекте недвижимости.

Многие документы из числа входящих в эти требования, составляются в процессе проведения кадастровых работ. К ним относятся:

• межевой план. В него входят сведения о характеристике земельного участка или его частей о границах;
• технический план. Это сведения о зданиях и объектах капитального и незавершенного строительства, их частей на полученном в результате раздела участке;
• акт обследования. Необходим, поскольку раздел земельного участка приводит к существенным изменениям его характеристик;
• проекты — технические характеристики объекта, его планировка;
• техническое заключение, то есть сведения о результатах обследования объектов.
• технический паспорт.

Раздел земельного участка — процедура непростая с точки зрения многих нюансов. Неправильно подготовленные документы затягивают процесс постановки на кадастровый учет, что приводит к ограничению прав на участок. Подготовку этих и других документов в АНО «Экспертный центр «НИКА» осуществляют сертифицированные кадастровые инженеры-эксперты. С их помощью обращение в орган кадастрового учета, прохождение процедур по объектам ЕГКН пройдёт быстро, эффективно, в минимальные сроки.