Целью экспертизы по определению капитальности строения является признание обследуемого объекта недвижимостью.
В процессе экспертизы выявляются, устанавливаются и подтверждаются следующие факты:
- Объект находится на земле и связан с нею посредством фундамента.
- Земля, на которой данный объект расположен, относится к территории, на которой разрешено строительство.
- Строительство объекта должно быть законным, учитывающим нормы санитарного и градостроительного законодательства.
- Перенос объекта невозможен.
Эксперты АНО «Экспертный центр «НИКА» проводят экспертизу капитальности строения, основываясь на законах и нормах, работающих в данной сфере. При проведении определения факта капитальности строений проводятся следующие работы и оценки.
- Исследование проекта и технических решений.
- Использованные решения, лежащие в основе планировочных, конструктивных и технических воплощений проекта.
- Материалы, применяемые в процессе работ.
- Имеющиеся или запланированные инженерные сети и коммуникации.
- Наличие строительных конструкций разного типа и предназначения (фундамент, опорные и несущие конструкции и др.).
По результатам оценки выдается экспертное заключение, которое может быть использовано в судебных органах и органах других инстанций в качестве официального документа, имеющего юридическую силу.